Villa - 143 m² - 6 pièces à Mallemort

Villa avec piscine Pont Royal (Mallemort)
Entre Alpilles et Luberon, dans un environnement calme et verdoyant.
Une maison pleine de charme alliant confort moderne et douceur de vivre provençale
Située à deux pas du prestigieux Golf de Pont Royal, cette maison indépendante de 143 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve !

N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail:b.albastroiu@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoreaires charge vendeur .

Informations clés

Surface habitable : 143 m2
Terrain : 595 m2
Pièces : 6
Chambres : 4 (dont 1 bureau / chambre d'appoint)
Salle de bain : 1
Salles d'eau : 2
WC : plusieurs
Garage + stationnements
Cave en sous-sol

Extérieurs & dépendances

Piscine 8 x 4 m
Véranda avec coin barbecue
Terrasse avec four à pizza
Atelier + local technique
Portail électrique

Agencement intérieur

Rez-de-chaussée :

Entrée avec rangements
2 chambres avec placards (12,80 m2 et 11,10 m2)
1 bureau (10,50 m2) pouvant servir de chambre
Salle de bain + WC séparés
Cuisine fermée spacieuse (23 m2)
Salon / séjour lumineux (34 m2) avec cheminée
Véranda attenante
Buanderie / chaufferie (18 m2) avec douche et WC

À l'étage :

1 chambre avec placard
Salle d'eau avec WC
Terrasse privative

Idéal pour un espace indépendant : adolescent, invités ou télétravail

Équipements & confort

Menuiseries PVC double vitrage
Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau
Chauffe-eau 260 L + panneaux solaires
Adoucisseur d'eau
Combles offrant espace de stockage

Localisation

Salon-de-Provence : 20 min
Aix-en-Provence : 40 min
Avignon : 30 min
Autoroute A7 : 10 min
Gare TGV Aix : 38 min
Aéroport Marseille-Provence : 40 min

Les + : environnement paisible, maison lumineuse, prestations de qualité et nombreux espaces annexes.

**Une opportunité rare pour profiter pleinement de la Provence dans un cadre privilégié.