Maison - 200 m² - 6 pièces à Malause

Venez découvrir cette belle maison en pierre dotée de volumes généreux, dans laquelle le charme de l'ancien est préservé. Située à Malause, à moins de 15 minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités : commerces, médecin, professions paramédicales, pharmacie, école, ...

Dès l'entrée, le ton est donné : un couloir majestueux dessert tout d'abord une grand cuisine lumineuse dotée d'un insert. Face à la cuisine, se trouve une très belle salle à manger avec une jolie cheminée décorative. La visite se poursuit par un grand salon avec parquet et cheminée décorative. La salle de bain, très spatieuse, permettra un aménagement à votre convenance. Au bout du couloir se trouve un lumineux deuxième salon avec une vue exceptionnelle sur le très joli parc arboré.

À l'étage, se trouve 3 chambres : deux d'entre elles font plus de 20m2, la troisième environ 12m2. Le dressing de 3m2 est un atout non négligeable ! Enfin, une pièce de plus de 20m2, actuellement non utilisée et non aménagée, est également présente et peut s'adapter à diverses utilisation : espace de travail, salle de jeux, chambre supplémentaire, ...

Le parc arboré de plus de 4000m2 est doté d'une grande piscine et de dépendances dont un séchoir en bois d'environ 50m2, offrant un lieu de stockage conséquent pour les besoins d'une entreprise par exemple. Il est tout à fait possible d'envisager d'y faire un logement pour obtenir un revenu locatif : chemin de St Jacques de Compostelle et proximité de Golfech sont des atouts majeurs pour ce type de projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf.949623