Maison - 212 m² - 7 pièces à Mâcon

MAISON PRINCIPALE 130 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT 80 m² BOIS et JARDIN 3700 m² – FORT POTENTIEL Mâcon – Sennecé-lès-Mâcon
Découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour une famille, un projet locatif ou une habitation multigénérationnelle. LA MAISON PRINCIPALE – 130 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée 4 chambres aux surfaces confortables (11 m², 12 m², 15 m²…) Espaces pratiques et bien agencés pour la vie de famille
APPARTEMENT INDÉPENDANT – 80 m² (REZ-DE-JARDIN) Un véritable atout :
Logement totalement indépendant
Compteurs eau et électricité séparés
Idéal pour location, revenu complémentaire ou loger un proche en toute autonomie
SOUS-SOL COMPLET – 140 m²
Vaste espace atelier
2 Garages. Nombreuses possibilités : stockage, bricolage, aménagement. ENVIRONNEMENT
Terrain de 3 763 m². Cadre verdoyant avec bois et nature.Calme et espace pour profiter pleinement de l'extérieur.
LES +
Maison bi-famille possible
Fort potentiel d'évolution
Assainissement conforme
Idéal investisseur ou projet familial
INFORMATIONS
8 pièces – 212 m² habitables
6 chambres au total
Bon état général
Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien rare offrant plusieurs projets de vie en un seul lieu. À visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur. Philippe TOTARO 06 66 37 90 00 CABINET IMMOBILIER EXCELOR HABITAT
DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez CABINET IMMOBILIER EXCELORHABITAT par téléphone 06 66 37 90 00 ou excelorhabitat@gmail.com
Référence agence : 637