• Appartement - 77 m² - 5 pièces
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56 000 €
77 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Minds immobilier vous propose en exclusivité un appartement F5 de 77 m² situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété calme vendu avec son locataire.
Idéal investisseur
Le bien se compose de :
3 chambres
Un salon / salle à manger
Une cuisine équipée
Une salle d'eau
Les plus :
- chauffage au gaz 2 ans individuelle
- Cave
- Garage

L'appartement vendu loué est occupé par une locataire très soigneuse depuis 2013.
Loyer actuel : 450 € / mois + 40 € de charges. Les loyers sont à jour.

La copropriété est calme et sans procédure en cours
Nombre de lots d'habitations : 36

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 753 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Séverine ZAMPOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890584170
RCP VD 7.000.002 / ACI18481

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 77 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1992
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    109
  • Charges annuelles :
    1 753 €
Synthèse
Appartement à Macheren
56 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 727 €
Transaction :
Achat
Référence :
235-MINDS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 mars à 06:17
Appartement - 77 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MINDS IMMOBILIER
MINDS IMMOBILIER
Séverine ZAMPOL
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
164
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 240 € à 1 710 €
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