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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Lyon 9

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235 000 €
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Dans une copropriété sécurisée, à quatre minutes à pied du métro Valmy, ce T2 moderne et entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'un agencement soigné : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une chambre indépendante et calme, une salle de bains avec baignoire et emplacement pour électroménager, des WC séparés, ainsi qu'une entrée dégagée qui confère à l'ensemble une vraie praticité au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort, modernité et excellente accessibilité.
Référence agence : 5440

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    640 €
  • Taxe foncière :
    647 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
235 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 5 341 €
Transaction :
Achat
Référence :
GNTA-YM0-P8M
Disponibilité :
31/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côte Saône Immobilier
Côte Saône Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mai 2023
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