Appartement - 72 m² - 5 pièces à Lyon 8

// COLOCATION

COLOCATION MONTAGNY – Lyon 8

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en communAu 2ème étage d'un immeuble sécuriséSupermarché, pharmacie, et boulangerie sont à moins de 300m de l'appartement.

Description du bien

Surface : 72.81 m²Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : Un coin buanderie avec lave linge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser

Transports

Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (C12, arrêt Montagny) le tram à quelques minutes à pieds (T6 arrêt Moulin à vent)

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 520€ HCProvisions pour charges : 75€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 520 €

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : [Montant], comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe DPE D et 212 kWh/m²/an]Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 5 kg CO2/m²/an]Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 910€ - 1310€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1055.75€Loyer global de référence : 881€Complément de loyer inclus à hauteur de : 256.06€

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer :  MONTAGNY