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Appartement - 64 m² - 2 pièces à Lyon 8

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1 120 € / mois
64 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Réf. AN000451 - IMODIRECT vous propose ce superbe T2 bis meublé et traversant de 64,70 m², avec balcon, parking privatif et cave, idéalement situé rue Marius Berliet, Lyon 8, à proximité des commerces, transports (T2, T4, métro ligne C Montplaisir Lumière…) et du parc Sergent Blandan.

Points forts :
Entièrement rénové en 2017 avec isolation sol, murs et plafond, double vitrage et climatisation réversible
Matériaux haut de gamme et meubles sur mesure intégrés
Séjour lumineux avec écran pour vidéoprojecteur
Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-linge, lave-vaisselle
Salle à manger avec accès au balcon
Vaste chambre avec dressing
Salle d'eau moderne avec WC

Charges incluses : eau froide et charges générales

À visiter sans tarder !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 15,00 €/m² - soit 960,45 €/mois
• Loyer de référence majoré : 18,00 €/m² - soit 1 152,54 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 840,07 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Lyon 8
1 120 € / mois
Surface : 64 m²
Transaction :
Location
Référence :
AN000451
Meublé :
Oui
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
2 161,96 €
Honoraires :
840,07 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 194,01 €
Disponibilité :
30/03/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 64 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imodirect
Mme Jennifer MOREAU
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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