Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lyon 7

Au cœur du très prisé et dynamique 7ème arrondissement de Lyon (69007), découvrez ce bel appartement de type T3, d'une surface généreuse de 65 mètres carrés. Proposé en sous-location meublée, ce bien saura parfaitement répondre aux attentes des étudiants à la recherche d'un cadre de vie idéal pour leurs études, ou des personnes en recherche d'un logement pour un séjour saisonnier. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement de trois pièces. L'espace de vie principal offre un cadre convivial et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée de travail ou de cours. Entièrement meublé avec soin, le logement vous permet de vous installer immédiatement et en toute sérénité, sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La décoration soignée plaira au plus grand nombre et vous permettra de vous approprier les lieux facilement. La partie nuit se compose de deux chambres distinctes, offrant de belles dimensions. Cette configuration est particulièrement adaptée pour une colocation étudiante, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace privé tout en partageant des moments de convivialité dans les pièces communes. Les chambres sont aménagées pour garantir un confort optimal, propice au repos et à la concentration. Le quartier de Lyon 7ème est réputé pour sa qualité de vie et son atmosphère vibrante. Véritable pôle étudiant, l'arrondissement accueille de nombreuses universités, grandes écoles et infrastructures dédiées à la jeunesse. Vous profiterez d'un environnement riche en commodités : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, ainsi que de nombreux cafés et restaurants qui animent les rues environnantes. Côté transports, le secteur est extrêmement bien desservi par le réseau de transport en commun lyonnais (TCL). Que ce soit par le métro, le tramway ou les différentes lignes de bus, vous pourrez rejoindre rapidement et facilement l'hyper-centre de Lyon, la gare de la Part-Dieu, la gare de Perrache, ou tout autre point d'intérêt de la métropole. Les adeptes des modes de déplacement doux apprécieront également les nombreuses pistes cyclables et stations Vélo'v à disposition. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant une surface confortable de 65 mètres carrés, un emplacement de choix dans le 7ème arrondissement et une flexibilité adaptée aux besoins spécifiques des étudiants et des résidents saisonniers. Le loyer mensuel est fixé à 900 euros. Honoraires locataire : 975 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 780 € - Établissement état des lieux : 195 € Dépôt de garantie : 1800 € Location Meublée, Loyer 1063 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 163 €.