Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lyon 7

REF. 71VIENNE Découvrez ce charmant T3 meublé avec goût, idéalement situé au 71 Route de Vienne, au 2e étage d'un immeuble sans ascenseur. D'une surface de 64,45 m², cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, le logement est équipé d'un lave-linge. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. L'eau froide est également en gestion individuelle. Ce bien, également adapté à une colocation, offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr --------------- Loyer : 953.86 euros HC/mois Provisions sur charges : 10.00 euros/mois Honoraires de location : 792.00 euros CC dont 195.28 euros d'honoraires d'état des lieux Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ----------------- Loyer de référence : 792.74 euros (12.30 euros/m²) Loyer de référence majoré: 953.86 euros (14.80 euros/m²) ------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr