Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 7

Réf : 119DANVERS

Venez découvrir ce bel appartement meublé T4 de 89.15 m² en duplex au 119 Rue D'Anvers 69007 LYON, à deux pas du Métro Jean Macé.

L'appartement se trouve au 1er et dernier étage, accessible uniquement par escalier. Un hall d'entrée donne directement sur une belle cuisine équipée. Un grand salon convivial et traversant, baigné de lumière. A l'étage, trois chambres dont l'une parentale avec une salle de douche et un dressing privatif. Deux chambres pour enfant. Une salle de bain avec baignoire et WC. Un second WC privatif est à l'entrée. Une cave est à disposition des futurs locataires.

Un garage fermé en sous-sol d'immeuble avec un supplément de loyer de 180.00 euros, non dissociable de l'appartement. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide également.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 1380.29 euros HC/mois
Provisions sur charges : 37.00 euros/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Garage fermé : 180.00 euros/mois
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Loyer de réf. : 13.80 euros/m² soit 1147.47 euros
Loyer de réf. majoré : 16.60 euros/m² soit 1380.29 euros
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Honoraires d'agence : 1 168.31 euros TTC (comprenant 269.61 euros TTC pour l'état des lieux et 898.70 euros TTC pour la constitution du dossier)
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Disponible de suite !

Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr