Studio - 24 m² - 1 pièce à Lyon 6

**À vendre – Studio 24 m² idéalement situé dans le quartier animé des BROTTEAUX **

Situé au cœur du quartier dynamique des Brotteaux et à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, découvrez ce studio de 24 m² niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et une belle tranquillité en plein centre-ville. Il se compose d'une pièce principale optimisée, d'un espace cuisine fonctionnel, un coin nuit ainsi qu'une douche et un WC.

Aucun travaux à prévoir : le studio est prêt à être habité ou loué immédiatement, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

**Les atouts :**

* Emplacement recherché à deux pas de la gare Part-Dieu
* Quartier vivant avec restaurants, bars et commerces
* 5ᵉ étage avec ascenseur
* Sans vis-à-vis, lumineux
* Faibles charges
* Aucun travaux à prévoir
* Local à vélo

Bien rare sur le secteur !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement votre conseiller Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr