Appartement - 66 m² - 3 pièces à Lyon 6

LYON 6e - PART-DIEU | T3 TRAVERSANT RÉNOVÉ | BALCON SUD | 5 MIN GARE À PIED
Rénové de A à Z, traversant, balcon plein Sud. Appartement LEAF.

À 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, au 4e étage d'une copropriété avec gardienne et ascenseur, ce T3 traversant a été intégralement repris. Parquets massifs rénovés, salle d'eau refaite, fenêtres remplacées, volets électriques, climatisation dans toutes les pièces, chauffe-eau dernière génération, peintures fraîches. Il ne manque qu'une cuisine à installer - l'espace est prêt et attendait votre projet.

L'appartement :
Entrée avec rangements, grande pièce de vie de 28 m² ouverte sur un balcon exposé plein Sud, deux vraies chambres avec placards aménagés, salle d'eau refaite, WC indépendant. Côté Nord, les chambres donnent sur une cour verdoyante et calme. Traversant, donc toujours agréable quelle que soit la saison.

L'emplacement :
Part-Dieu à 5 minutes à pied. Commerces, transports, services - tout ce dont on a besoin sans effort.

Annonce complète avec toutes les infos et photos sur notre site Internet Bumperfrance, appartement 'LEAF'.

Note : les visuels n°1 et n°3 sont des images générées par IA à titre indicatif. Le bien est proposé vide. Ces projections sont fournies à titre indicatif pour faciliter la visualisation des espaces et ne constituent pas un engagement contractuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Procédure en cours : Procédure entre la gardienne et le syndicat des copropriétaires. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820637866