Appartement - 89 m² - 3 pièces à Lyon 5

Exclusivité ORPI : L'Élégance de l'Ancien face à la Saône – Lyon 5e
Vivez l'histoire lyonnaise dans un cadre prestigieux.

Situé sur le Quai Pierre-Scize, à deux pas du quartier Saint-Paul et du dynamisme du Vieux Lyon, cet appartement T3 de 90 m² est un véritable coup de cœur. Niché au 3e étage sur 4, d'un bel immeuble du 19ème siècle parfaitement entretenu, il offre un équilibre rare entre authenticité et volumes généreux.

Les points forts du bien :
Vue d'exception : Profitez d'un panorama apaisant et dégagé sur la Saône depuis la pièce de vie.

Cachet incomparable : Amoureux de l'ancien, vous serez séduits par les plafonds à la française et par la majestueuse cheminée en pierre.

Lumière et Transparence : Appartement traversant baigné de lumière naturelle. Les verrières intérieures de style atelier apportent une touche contemporaine tout en structurant l'espace avec élégance.

Volumes généreux : Une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace.

Salon : Luminosité exceptionnelle avec vue imprenable sur la Saône

Cuisine & Salle à manger : Un espace convivial, sublimé par des jeux de transparence grâce aux verrières et une cheminée en pierre.

Côté Nuit : Deux chambres de 15 et 10m², offrant confort et sérénité.

Commodités : Une salle de bain de caractère et des rangements intégrés.

Performance énergétique : DPE C

Localisation privilégiée :
Au pied des quais de Saône et de ses pistes cyclables, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du quartier Saint-Paul, des restaurants renommés du Vieux Lyon et des accès rapides au centre-ville (Presqu'île) via les ponts et passerelles.

L'avis de l'expert : Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent le prestige de l'ancien dans l'un des secteurs les plus poétiques de Lyon. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique !!
Référence agence : 5622