Appartement - 58 m² - 3 pièces à Lyon 4

Dans une impasse paisible du très recherché quartier de l'Île Barbe, à deux pas de Lyon, découvrez ce bel appartement de 58 m² (55 m² Carrez) offrant un cadre de vie rare, entre ville et esprit village

Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce rez-de-chaussée traversant et lumineux séduit par son ambiance chaleureuse et son véritable esprit maison

À seulement 15 minutes du centre de Lyon (bus 40) et à 50 mètres des quais de Saône, parfaits pour les balades à pied ou à vélo

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon cosy pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins.
Une chambre avec grand dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

Une grande cave complète l'appartement.

Les +

* Fenêtres remplacées en 2023
* Chauffage individuel au gaz
* Grande cave voûtée de 25 m²
* Stationnement gratuit à proximité
* Aucun travaux à prévoir

Quartier calme, verdoyant et très recherché, à proximité des commerces, marchés et transports

Votre contact : Elodie Besançon - 0613736547
Classe énergétique catégorie : D
Bien non soumis au statut de la copropriété -
Charges courantes mensuelles : -
Prix de vente 260 000€ honoraires à la charge vendeurs.