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Appartement - 77 m² - 3 pièces à Lyon 3

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1 190 € / mois
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité Orpi- Lyon 3ème - 9 Rue de la Métallurgie -

Beau T3, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée.
Cet appartement est doté d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.

Une cave vient également compléter ce bien.

Situation idéale : à proximité directe de la gare Part Dieu et de ses commerces, proche de tous les transports.

La provision pour charges de 120 € comprend le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 933,96 €
- Loyer de référence majoré : 1120,75 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Lyon 3
1 190 € / mois
Surface : 77 m²
Transaction :
Location
Référence :
H1RF-J0W-GIR
Charges :
120 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 070 €
Honoraires :
1 001 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 231 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
25/03/2026
Date de publication :
Le 28 mars à 08:32
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Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Montchat Immobilier
Montchat Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
246
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 avril 2022
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