Appartement - 129 m² - 5 pièces à Lyon 3

Situé dans le 3ème arrondissement proche de la gare Part Dieu, T5 au 7° étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque) ouverte sur un grand séjour lumineux avec balcon, de quatre chambres avec balcon dont 3 à l'étage, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage et Eau Chaude individuel au Gaz, Eau Froide Collective. *Provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 1 846.99 €. Loyer de base : 1 738.47 €. Complément de loyer : 0.00 €.
Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720.00 € et 2 370.00 € par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (C. envir., art. R. 125-25, I)

Honoraires de 1 393,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 142 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1846.99 €/mois. Loyer de base 1738.47 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 738,47 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.