Appartement - 96 m² - 3 pièces à Lyon 3
Description :
Au cœur du très recherché quartier Préfecture à Lyon, à quelques pas des quais du Rhône, des Halles Paul Bocuse, des transports facilitant l'accès à la gare Part-Dieu, découvrez cet appartement traversant offrant un cadre de vie rare, alliant centralité et sérénité grâce à son vaste jardin.
Situé au sein d'un bel immeuble de style Haussmannien, édifié sur son terrain, il bénéficie de parties communes de qualité, ornées de superbes vitraux floraux dans la cage d'escalier.
Accessible par ascenseur à mi-palier, l'appartement séduit par le charme de l'ancien préservé : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées…
La partie sur rue accueille un élégant salon avec alcôve ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi qu'une chambre. Côté jardin, au calme absolu, se déploient la cuisine et une seconde chambre avec dressing.
Particulièrement fonctionnel, le bien dispose de deux salles d'eau, idéales pour une vie familiale, ainsi que de toilettes indépendantes.
Une cave sécurisée par porte blindée et un grenier isolé complètent ce bien rare sur le secteur.
Référence agence : 457
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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96 m²Informations complémentairesSurface habitable : 96 m²
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2 Chambres
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2 Salles d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :bon
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Charges annuelles :1 442 €
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Taxe foncière :998 €
Localisation :
Performance énergétique :
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