Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lyon 3

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242 000 €

35 m²

2 pièces

Description :

Rouget de l'isle - Rue Turbil
Investissement locatif clé en main Lot de 2 studios en excellent état Vendus loués
Très belle opportunité pour investisseurs.
Possibilité de diviser le lot en 2 lots indépendants.
Situé au 2ème étage d'une copropriété de 1903, 1 lot à vendre composé de 2 studios indépendants entièrement meublés et équipés.
Actuellement en location meublé.
Entièrement refait en 2020 et très bon DPE (Classé C)
Aucune dépense de travaux ou d'ameublement à prévoir.
Revenus locatifs : 665EUR TCC / studio / mois = 1330EUR / mois de loyer
6,5% de rendement brut.
Les studios sont situés à 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, 5 minutes à pied du T3 arret Dauphiné-Lacassagne et proche des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Solygest.
Cette annonce vous est proposée par Bournisien Thomas - EI - NoRSAC: 941922023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
35 m²
Coin cuisine, équipée

Informations complémentaires
Coin cuisine, équipée
2 Salles d'eau
2 Toilettes

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1930
Exposition :

Est
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4