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Studio - 23 m² - 1 pièce à Lyon 3

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114 641 €
23 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

RENTABILITÉ : 6%
PRIX : 114 641€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 878 €
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu oupas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 23.13m² avec balcon
- Résidence située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu,
- La gare TGV de Lyon Part Dieu est à 10 minutes à pied,
- Le bail a été renouvelé en 2024 pour une durée de 11 ans et 6 mois
- Des travaux de rénovation dans les parties privatives ont été pris en charge par le vendeur

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 23 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Autres :

  • Année de construction :
    1989
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    121
  • Charges annuelles :
    187,92 €
  • Taxe foncière :
    405 €
Synthèse
Studio à Lyon 3
114 641 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 4 984 €
Transaction :
Achat
Référence :
250919-150905
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Studio - 23 m² - 1 pièce
Agent
SAS ESPACE LMNP
ESPACE LMNP
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Localisation :

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 30 June 2021
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