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Appartement - 41 m² - 1 pièce à Lyon 2

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690 € / mois
41 m²
1 pièce

Description :

Situé au 9 rue du Port du Temple, ce charmant appartement 1 pièce bis offre une surface de 40,52 m2 au sol (20,73 m2 loi Carrez).
Aménagé avec soin, il se compose :

d'un agréable séjour avec espace salle à manger,
d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
d'une salle d'eau avec WC,
de rangements et dégagements optimisés,
ainsi que d'une mezzanine accueillant un coin nuit.

Location meublée.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 645 EUR
Charges forfaitaires : 45 EUR
Loyer charges comprises : 690 EUR
Dépôt de garantie : 1 290 EUR

Encadrement des loyers :

Loyer de référence : 410,45 EUR
Loyer de référence majoré : 493,37 EUR
Complément de loyer : 151,63 EUR (justifié par les équipements et la surface au sol de 40,52 m2)

Frais d'agence :

Honoraires de location : 271,98 EUR

dont 62,81 EUR pour l'état des lieux

Performance énergétique : DPE classé E

Contact : Agence SOLYGEST 04 72 75 52 90 agence@solygest.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 41 m²
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    29
Synthèse
Appartement à Lyon 2
690 € / mois
Surface : 41 m²
Transaction :
Location
Référence :
S00427
Meublé :
Oui
Charges :
45 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
151,63 €
Montant de la caution :
1 290 €
Honoraires :
271,98 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 62,81 €
Disponibilité :
05/04/2026
Date de publication :
Hier à 06:32
Contacter l'annonceur
Appartement - 41 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLYGEST
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 420 € à 600 €
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