Appartement - 59 m² - 3 pièces à Lyon 2

**INVESTISSEUR & PRIMO-ACCÉDANT**
Venez vite découvrir cet AGRÉABLE appartement 3 pièces au 7ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée FONCTIONNELLE équipée d'un placard donnant directement sur la BELLE et LUMINEUSE pièce de vie de 24,4 m2 comprenant le séjour et la cuisine, ouverte sur la CONFORTABLE loggia permettant de profiter d'un extérieur. Le coin nuit se compose d'un dégagement offrant un WC INDÉPENDANT suspendu, une salle d'eau avec vasque et baignoire, de deux chambres CONFORTABLES de 9 et 11,4 m2, facilement aménageables. La plus grande chambre a un accès privatif sur la loggia.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance
Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ
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