Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lyon 2

Meublé - dans un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier d'Ainay, en plein cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate des places Ampère, Bellecour et Carnot, proche de toutes commodités : commerces, transports en communs, vélos ...

Venez découvrir ce très bel appartement de type 3 meublé avec goût, traversant, entièrement rénové, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée avec bar donnant sur un séjour de 20m², une chambre de 12m² et une pièce de 8m² avec grande fenêtre et servant de coin nuit, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC séparé.

Belles prestations : cachet de l'ancien, parquet verni au sol (carrelage dans les pièces d'eau), cheminées décoratives en marbre, nombreux rangements...

Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier.

Classe énergétique catégorie : D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 991,00 € et 1 341,00 €.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré : 1 165,83 € / Loyer de référence : 970,44 €.
Complément de loyer : 259,17 € justifié par la vue sur la basilique d'Ainay.

Frais d'état des lieux selon loi ALUR : 196,00€ (3.03€/m²).
Honoraires de relocation : 10.09 €/m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier