• Appartement - 17 m² - 1 pièce
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548 € / mois
17 m²
1 pièce

Description :

Réf. AN003274 - Imodirect vous propose à la location, au 18 rue Rast Maupas, dans le très recherché quartier de la Croix-Rousse, à deux pas de la place et du métro, un charmant studio d'environ 18 m² Carrez, complété par une mezzanine de 10 m², soit une surface totale au sol d'environ 28 m².

Situé en rez-de-chaussée sur cour, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, avec une vue sur un espace vert de la copropriété.

Le studio se compose :

- d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et rangements,
- d'un coin nuit en mezzanine,
- d'une salle de bains équipée d'une baignoire, WC et sèche serviettes électrique.

Une cave complète ce bien.

Confort :

Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Cumulus récent

Un bien idéal pour une personne seule ou un étudiant, alliant calme et emplacement privilégié.

A visiter rapidement !

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 17,60 €/m² - soit 316,80 €/mois
• Loyer de référence majoré : 21,10 €/m² - soit 379,80 €/mois
• Complément de loyer : 149,20 € Mezzanine de 9.72m², cave

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 225,66 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 17 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Lyon 1
548 € / mois
Surface : 17 m²
Transaction :
Location
Référence :
AN003274
Charges :
19,50 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Complément de loyer :
149,20 €
Montant de la caution :
529 €
Honoraires :
225,66 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 52,12 €
Disponibilité :
20/04/2026
Date de publication :
Le 26 mars à 08:34
Appartement - 17 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
imodirect
Mme Jennifer MOREAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
325
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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