• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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190 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

CLOS BISSARDON - LIMITE CROIX-ROUSSE & CALUIRE | STUDIO MEZZANINE 34 m² | PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Entre Croix-Rousse et Caluire, l'esprit village à deux pas de tout. YUZU - petit par la surface, grand par le charme.

Dans l'une des micro-adresses les plus confidentielles et recherchées de Lyon, ce studio avec mezzanine de 34 m² Carrez séduit par sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et sa lumière douce. Une atmosphère rare pour cette surface.

L'intérieur :
La pièce de vie centrale est spacieuse, lumineuse et facile à s'approprier. La mezzanine accueille la zone nuit et optimise intelligemment le volume. Salle de bain, WC indépendant, rangements à l'entrée et en mezzanine : rien n'est gaspillé.

Le confort :
Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, menuiseries bois double vitrage. Cave fermée en sous-sol.

Le quartier :
Le Clos Bissardon, c'est l'ambiance village sans s'éloigner de la ville - la Croix-Rousse et Caluire à portée immédiate, le calme résidentiel au quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012017000054353

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
Synthèse
Appartement à Lyon
190 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 634 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3634-BUMPER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bumper France
Bumper France
Amandine GROS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 640 € à 910 €
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