• Maison - 200 m² - 5 pièces
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  • Maison - 200 m² - 5 pièces
  • Maison - 200 m² - 5 pièces
252 000 €
200 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

ANI & Aurélien vous présentent en exclusivité 'LE CLOS DES NOISETTES '

Belle maison Normande d'une surface de 200 m²

3500 m² de jardin arboré paysagé, beau potentiel

A 2 minutes du centre bourg tous commerces de LUNERAY
Collège A 500 mètres, écoles et crèche à 200 mètres

Maison offrant de plain pied 118 m² avec grenier à finir d'aménager offrant au total 200 m²
au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon avec cheminée de 37 m², une cuisine aménagée , trois chambres , une salle de douche, wc et lingerie .
A l'étage grenier d'une surface de 82 m² à finir

Dépendance avec garage et cave.

Chauffage central au gaz propane. Assainissement collectif.
DPE E/ E

Le bien est proposé au prix de 252000€ FAI

Contactez Aurélien au 06 84 56 24 52 pour plus d'informations
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4326.00 € et 5854.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Aurélien Sellier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 718 718.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 200 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Luneray
252 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 260 €
Transaction :
Achat
Référence :
LE CLOS DES NOISETTES-NORMANDE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 200 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Normande Immobilière
Agence Normande Immobilière
Aurélien Sellier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
276
kWh/m²/an
72
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
72
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 326 € à 5 854 €
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