Maison - 120 m² - 5 pièces à Louvroil

Vous recherchez une maison avec de l'espace, du calme et la possibilité de créer un intérieur à votre image sans repartir de zéro ?
Cette maison peut parfaitement correspondre à votre projet.

Située à Louvroil, cette maison individuelle développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 500 m², un atout rare sur le secteur.

Maison saine, lumineuse et déjà habitable, offrant de beaux volumes et une base idéale pour un projet d'aménagement personnalisé.

Certaines photos sont issues d'un aménagement virtuel afin de vous aider à vous projeter. La maison est actuellement vide.

Les points forts :
- Terrain clos et arboré de plus de 1 500 m²
- Environnement agréable et spacieux
- Pompe à chaleur air/eau
- DPE : C - GES : A
- Menuiseries PVC double vitrage
- Toiture isolée
- Garage + cave
- Fort potentiel d'évolution

Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- Salle d'eau
- Buanderie
- WC indépendant
- Cave de 17 m²

1er étage :
- 2 chambres
- 1 bureau

2e étage :
- Chambre de 17 m² à rénover + grenier
Possibilité suite parentale ou espace indépendant

Extérieurs :
- Terrain clos et arboré d'environ 1 500 m²
- Pergola
- Garage de 30 m²

Un extérieur offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'espace.

Maison saine avec une base solide, idéale pour un projet d'aménagement sans gros travaux structurels.

Chaque projet est unique : échangeons d'abord par téléphone, puis je vous ferai découvrir la maison lors d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr