Immeuble - 300 m² - 11 pièces à Lourdes

À vendre – Immeuble avec fort potentiel à Lourdes
Suite au départ à la retraite d'un couple d'horticulteurs fleuristes, nous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 400 m² comprenant :
Deux appartements
Un local commercial
Une maisonnette indépendante de 35 m²
Une zone de stockage
8 places de parking privatives
Un terrain d'environ 700 m²
Situé au fond d'une impasse, dans un quartier très calme, à proximité du centre-ville de Lourdes, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec ses propres stationnements.
Fort potentiel d'aménagement :
Possibilité de création de 2 appartements supplémentaires
Idéal pour :
Investisseurs
Artisans (tous corps d'état)
Activité commerciale
Reprise d'activité existante
Projet de location saisonnière
Plusieurs certificats d'urbanisme (CU) ont été acceptés sans contrainte particulière (documents disponibles sur demande).
Prix négociable, avec possibilité de remise importante en cas de vente rapide.
Faire offre – dossier et informations complémentaires sur demande.suite a départ a la retraite d un couple d horticulteur fleuriste

Cette annonce référence 315023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95205213200018.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr