Maison - 160 m² - 7 pièces à Loubeyrat

Patrick Foucart vous propose en EXCLUSIVITE cette belle propriété située au dessus de Chatel Guyon, dans un environnement naturel, sans voisin ni vis à vis.
Bâtie sur un grand parc de 6910 m2 clos et arboré, la maison se compose au rez de chaussée d'un grand séjour (salle à manger et salon) avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, ces pièces donnant sur 3 très grandes terrasses aménagées dont une partie est couverte pour y prendre ses repas, boire l'apéritif entre amis ou se reposer.
Toujours en rez de chaussée, l'entrée permet la desserte d'une partie nuit indépendante composée de 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage une autre partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Le chauffage est au fuel, les fenêtres double vitrage PVC. Le DPE est en lettre C.

En dépendances, on trouve sous la maison mais accessible au niveau du jardin, de deux très grands garages (70 et 56 m2), un atelier, une buanderie, un wc, une cave et deux pièces de rangement/sport de 44 et 14 m2. Une autre grande pièce de 50 m2 aménagée spécialement pour recevoir les amis (avec comptoir) complète ce très grand espace annexe.

Le jardin parc est clos et dispose d'une jolie mare poissonneuse alimentée par une source pour le plaisir des yeux et de la pêche.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr