Local commercial - 52 m² à Lorient
Description :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Situé en plein centre-ville de Lorient, au cœur d'une rue commerçante attractive et recherchée. Ce local commercial offre un emplacement de premier ordre et présente un fort potentiel d'évolution.
D'une superficie de 52 m² de plain-pied, il bénéficie d'une cour privative à l'arrière d'environ 80 m² constructible, permettant un agrandissement possible et la multiplication par deux de la surface existante.
Deux caves en sous-sol et un accès à une cour commune facilitant le stationnement.
Atouts : Local actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate, emplacement central dans une rue à fort passage, potentiel de valorisation important grâce à la cour constructible, bien entretenu et fonctionnel.
Les points forts :
- Situation
- Locataire en place
- Potentiel
- Revenus immédiats
-Possibilité extension de surface
RÉFÉRENCE : LR2510038
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
Référence agence : 2515
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
52 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 52 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
-
État :bon
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :13
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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