Villa - 188 m² - 6 pièces à Lorgues

Votre agence 1+1 IMMO by EXP, vous propose à la vente, en exclusivité, dans l'arrière pays varois sur la commune du joli petit village de LORGUES (à la limite de DRAGUIGNAN), en pleine nature, une villa neuve de 2022 avec sa vue magnifique sur les collines.

Elle se compose de la manière suivante:
- Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un grand séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de plus de 14m2 et sa vue dégagée, d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant,
- A l'étage vous trouverez une chambre avec sa terrasse privative et sa vue panoramique, une grande salle de bain, et deux autres chambres,
- Au sous-sol: plus de 60m2 aménagé en salle de jeu ou salle de cinéma selon vos envies, et d'une buanderie avec WC.

Les plus de 1+1 :
- Joli terrain plat entièrement clôturé avec un jacuzzi 5 places et piscine hors sol ainsi que de nombreux espaces pour permettre aux enfants de jouer,
- Maison avec des prestations de qualité (climatisation, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, fibre, pompe à chaleur), lui donnant une excellente classe énergétique,
- Maison encore sous garantie décennale.

A visiter de toute urgence!!

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires:
Marie-Emilie LEMAIRE : 06.87.04.15.03
Agence 1+1 IMMO
Diplômée notaire et ancienne consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 946.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team 1+1 Immo) : Marie-Emilie LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87835576700020 FREJUX