Maison - 140 m² - 7 pièces à Longuyon

COUP DE COEUR pour cette jolie maison de 140 m² habitables rénovée. Située dans la charmante ville de Longuyon avec ses nombreuses commodités (maison médicale, écoles privées, crèche, gare, nombreux commerces alimentaire, associations sportive. ). Vous serez charmé dès son entrée avec une véranda spacieuse et lumineuse. Cette maison sans travaux allie à la fois confort, modernité et fonctionnelle. Elle se compose ainsi : -Au rdc : entrée menant à l'espace séjour avec une cuisine totalement intégrée qui donne accès à la terrasse et au jardin clôturé et arboré, sur ce même palier on y trouve un toilette séparé, une salle d'eau et un accès au sous-sol. - Au 1er étage : une mezzanine de 14 m² avec accès à un grand balcon, une chambre de 14 m² et une grande chambre de 20 m², un toilette - Au 2ème étage : une chambre de 11 m² et un grand espace de 22 m² avec isolation, vélux et chauffage pouvant servir de 4ème chambre, salle de jeux. - Au sous-sol : cellier, buanderie-chaufferie, cuisine, garage - Les extérieurs : propriété complètement clôturé, terrasse et jardin Les + : - chaudière gaz et poêle à pelets récent - Porte garage motorisée, borne électrique - Façade, toiture en excellente état - Vmc, assainissement conforme, isolation sous-toiture - Faible consommation : 800€ / an de pelets, 1200€ / an de gaz Il suffit juste de poser ces valises ! NE TARDEZ PAS ! 07 86 87 36 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.