Maison - 105 m² - 5 pièces à Longpré-les-Corps-Saints

Rosalie Vanborre – BSK Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ une propriété au potentiel exceptionnel, située à Longpré‑Les‑Corps‑Saints. Idéale pour les primo‑accédants, les investisseurs ou toute personne souhaitant façonner un bien à son image, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 30 min d'Amiens, 24 min d'Abbeville et moins de 2 h de Paris, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles (commerces, cabinet médical, gare SNCF, écoles jusqu'au collège...).

La maison à une surface habitable d'environ 105 m² habitables et offre un charme authentique à sublimer.
Le rez‑de‑chaussée accueille une entrée spacieuse qui dessert une cuisine avec cellier, une salle à manger lumineuse, une chambre de plain‑pied. ainsi qu'une extension à aménager selon vos envies : vaste séjour contemporain, salon chaleureux, suite parentale… Une cave complète ce niveau.

À l'étage, un escalier dessert harmonieusement deux chambres, un bureau et un espace de rangement, permettant de multiples configurations.

À l'extérieur, le terrain clos de 718 m² constitue un véritable atout : possibilité de créer un garage, une dépendance, un jardin paysager ou un espace détente sur mesure. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité rare de créer un bien personnalisé, parfaitement adapté aux primo‑accédants souhaitant investir intelligemment ou aux professionnels du bâtiment et bricoleurs avertis. Taxe foncière : 1 000 € – Assainissement collectif.

Prix 71 500 € honoraire charge vendeur.
Une opportunité rare à ce prix. Contactez: Rosalie Vanborre pour organiser une visite et vous révéler tout le potentiel de cette maison.

Cette annonce référence 310110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014.

Prix du bien : 71 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 593 kWhEP/m²/an
Score GES : 114 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420.00 € et 8760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr