Appartement - 86 m² - 4 pièces à Longpont-sur-Orge

Située à environ 25 km au sud de Paris, la commune de Longpont-sur-Orge offre un cadre de vie paisible et verdoyant, très apprécié des familles. Nichée dans la vallée de l'Orge, elle séduit par son environnement résidentiel calme. Venez découvrir Au coeur de la très recherchée résidence APPOLONIA, ce bel appartement de type F4, situé au 2 € et dernier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière, ce bien aux volumes généreux se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 29 m² avec accès aux balcons, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un box en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Charges de copropriété : 204 €/mois (comprenant eau, entretien et électricité des parties communes, assurance et syndic). Copropriété de 19 lots, sans procédure en cours.

Résidence prisée, environnement calme et verdoyant, proximité des commodités : ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses prestations et sa situation idéale. À visiter sans tarder !

Côté transports, Longpont-sur-Orge bénéficie d'une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus reliant les gares RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, Saint-Michel-sur-Orge ou Massy-Palaiseau, permettant de rejoindre rapidement Paris. Les axes routiers majeurs (N20, N104) et la proximité de l'aéroport d'Orly renforcent également sa connectivité.

Pour plus de renseignements, Nathalie MICHOT, 06.15.06.74.71, agent commercial RCS EVRY 947 980 280

Honoraires inclus de
4.97% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1402.00 € et 1896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)