Maison - 371 m² - 7 pièces à Loiré-sur-Nie

Située à Loiré-sur-Nie 17470, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Un bien rare sur le secteur avec piscine intérieure, mezzanine, dépendances et volumes généreux.

Maison de caractère rénovée à Loiré-sur-Nie 17470

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie lumineux :
Magnifique salon / séjour avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
À l'étage :
Suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés
Une chambre supplémentaire
Salle de bain complète (baignoire + douche + WC)
Deux autres chambres dont une avec point d'eau

Maison idéale pour famille, résidence secondaire ou projet de maison d'hôtes.

Prestations rares à Loiré-sur-Nie
Piscine intérieure avec espace bar / détente
Mezzanine surplombante (bureau, salle de jeux, salon lecture ou couchage d'appoint)
Pompe à chaleur
Panneaux solaires

Maison rénovée avec confort énergétique

Extérieurs et dépendances
Parcelle de jardin entièrement close de murs
Grand préau pour repas d'été
Dépendance atelier / chaufferie avec mezzanine
Très grand garage avec mezzanine, stationnement multiple + camping-car

Maison avec piscine à Loiré-sur-Nie, bien rare offrant charme, confort et prestations haut de gamme.

À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670