Villa - 158 m² - 7 pièces à Locoal-Mendon

EXCLUSIVITÉ - Maison avec piscine intérieure - Fort potentiel locatif - Baie de Quiberon Gwenaële Huon - SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate de la ria d'Étel et du site de Saint-Cado, à quelques minutes des plages d'Erdeven et du port d'Étel. Vous rejoignez rapidement Carnac, La Trinité-sur-Mer, la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Golf 18 trous à seulement 5 minutes. Une maison spacieuse et fonctionnelle (env. 158 m² habitables) Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie paisible et naturel. Au rez-de-chaussée : Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée Entrée Cuisine ouverte sur salon Salle à manger avec grande baie vitrée Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée 1 chambre avec point d'eau Salle d'eau + WC À l'étage (demi-niveaux) : 5 chambres (dont une avec point d'eau) Salle de bain WC Les atouts majeurs : Piscine intérieure utilisable toute l'année Capacité d'accueil jusqu'à 15 personnes Grand terrain au calme avec stationnement Secteur touristique très demandé Excellent potentiel de location saisonnière ? Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.