Maison - 187 m² à Lisieux

maison mitoyenne avec jardin À seulement 5 minutes de la gare et du centre commercial, cette maison offre un fort potentiel et de beaux volumes à exploiter.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec coin toilettes dessert une arrière-cuisine, une cuisine indépendante ainsi que deux belles pièces de vie lumineuses.

À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, une troisième chambre traversante et une salle d'eau avec WC.

Les combles, d'une surface d'environ 60 m² en loi Carrez, offrent un superbe volume et permettent l'aménagement d'au moins deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, idéal pour un projet familial ou locatif.

À l'extérieur, une terrasse à l'arrière de la maison donne accès à un abri de jardin et à un local technique abritant une chaudière à pellets installée il y a 3 ans. Un garage indépendant complète l'ensemble.

De nombreux travaux ont été réalisés ces quatre dernières années : triple vitrage dans les chambres à l'étage, réfection de la toiture avec isolation multicouche, installation de la chaudière, adoucisseur d'eau, mise aux normes de l'électricité, panneaux solaires (en location), porte de garage motorisée et portail d'accès au jardin.

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur souhaitant exploiter son potentiel.

Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.