Appartement - 29 m² - 1 pièce à Lille

Réf. AN002264 - IMODIRECT vous propose à la location ce charmant T1 bis meublé entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et accès direct sur rue, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Cet appartement refait à neuf dispose d'une cuisine moderne et d'une salle de bain neuve, pour un confort optimal au quotidien. Son entrée indépendante apporte un véritable plus en termes de tranquillité et d'autonomie.

Idéalement situé rue Édouard Vaillant à Lille Fives, il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 600 mètres du métro Fives et à proximité immédiate des axes routiers.

Le logement est entièrement meublé et prêt à vivre.

Les visites s'effectuent sur dossier. Une garantie est demandée (Visale, GarantMe ou garant physique).

À visiter sans tarder.

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 18,80 €/m² - soit 553,10 €/mois
• Loyer de référence majoré : 22,60 €/m² - soit 664,89 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 385,99 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.