Maison - 35 m² - 3 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION POSTES G - Secteur Wazemmes

Emplacement idéal, dans le quartier Wazemmes, à quelques minutes de la station de métro M1, proche de toutes commodités.

La colocation entièrement refaite à neuf en octobre 2025, est une maison et offre 35.63m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée  

- 2 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant

Le secteur est très bien desservi : moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Rue de Wazemmes, 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Arago, 8 minutes à pied de l'arrêt de bus Gambetta, à environ 7 minutes à pieds des arrêts de métro M1/M2 CHU / Centre Oscar Lambret et Gambetta et à environ 8 minutes à pied de la gare Lille Centre Hospitalier Régional (TER). 

Quote-part de loyer : 

450.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 160kWh/m²/an (C)

Emissions de gaz à effet de serre : 6kg/m²/an (A)

Consommation énergétique annuelle : entre 600 € et 860 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Zone soumise à encadrements des loyers :
Le loyer de référence est de 409.75€, majorable à 491.69€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 274.16€ soit 548.31€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille.