Duplex - 85 m² - 4 pièces à Lille

Découvrez l'élégance et le confort de ce duplex contemporain de 85 m², idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable à Lille. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se distingue par un espace extérieur privatif de 50 m², entretenu par la copropriété, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Construit en 2019, il allie modernité et convivialité dans une résidence récente avec ascenseur.

À l'intérieur, l'appartement offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux invite à la détente, tandis que la cuisine équipée d'un réfrigérateur américain séduira les passionnés de cuisine. Vous découvrirez également une salle de bains moderne avec deux points d'eau supplémentaires et des toilettes séparées. La buanderie intégrée assure une praticité au quotidien, et les radiateurs électriques connectés maintiennent un confort thermique tout au long de l'année.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse, assurant une tranquillité d'esprit, et la copropriété bien entretenue bénéficie de la présence rassurante d'un gardien.

Le quartier est très prisé des familles, offrant un accès facile à plusieurs établissements scolaires : la School Épil - Industries Lilloises à 200 m, l'école Viala-Voltaire à 300 m, ainsi que l'école publique Arago-Jacquart et l'école publique Quinet Rollin à 400 m. La micro-crèche Les Chérubins de Lille est à 500 m et la School Arborescences à 600 m. Pour vos déplacements, les stations de métro Wazemmes, Gambetta et Porte des Postes se trouvent respectivement à 300 m, 500 m et 600 m. Le square Henri Ghesquière, à moins de 400 m, offre un espace de détente privilégié.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1433 €
- Charges de copropriété : 167 € / mois
- DPE : B
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.