Maison ancienne - 102 m² - 6 pièces à Lignol

En exclusivité chez Givern Immobilier
Longère avec 1,6 hectare de terrain située sur la commune de Lignol, dans un petit village au calme, idéalement positionnée entre le bourg de Lignol et Inguiniel.
Cette longère offre un beau potentiel avec deux espaces de vie distincts pouvant être réunis selon votre projet (travaux à prévoir).
Au rez-de-chaussée :
Un salon ouvert sur une cuisine, une cheminée (à remettre aux normes si utilisation), deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une dépendance non aménagée.
À l'étage :
Un appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur :
Deux grands garages d'environ 34 m² chacun avec portes électriques.
Le bien bénéficie d'un terrain total d'environ 1,6 hectare, dont 1,5 hectare de prairie, idéal pour chevaux ou activité extérieure.
Maison libre d'occupation.
Une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, locatif ou avec activité.
Contactez Guillaume et Laurène de Givern Immobilier pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.