Maison - 96 m² - 6 pièces à Lieusaint

Située dans un secteur calme et recherché de Lieusaint, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable d'environ 96 m², elle est édifiée sur un terrain de 230 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

Descriptif du bien :

Surface habitable : 96 m²
Terrain : 230 m² sans vis-à-vis
Sous-sol total de 50 m² (garage, atelier, stockage…)
3 places de stationnement
Maison lumineuse et fonctionnelle

Travaux et équipements :

Porte de garage automatisée (970 €)
Fenêtres remplacées en 2008 (27 000 €)
Pompe à chaleur installée en 2009 (14 000 €)
Panneaux photovoltaïques récents (2024 – 21 000 €)

À prévoir :

Cuisine à réaménager
Salle de bains à moderniser

Idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts !

Les +

Beau potentiel
Aucun vis-à-vis
Équipements énergétiques déjà installés
Quartier calme et recherché
Proche des écoles, commerces et transports

Cette annonce référence 328995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013.

Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr