Maison - 140 m² - 5 pièces à Libourne

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402 000 €
140 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située dans un secteur recherché à Libourne, proche du centre-ville, de la gare et de l'hôpital Robert Boulin, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement idéal alliant la quiétude d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Implantée sur un grand terrain arboré de 1000 m² environ avec piscine et terrasse exposées sud-est, cette propriété offre un bel espace extérieur pour les amoureux de jardinage ou de détente en plein air. Le garage attenant et les deux cabanons de jardins ajoutent des espaces de stockage importants. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison de charme baignée de lumière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes indépendants, d'un salon-séjour avec parquet, d'une suite parentale et sa salle d'eau attenante, d'une cuisine fermée équipée et d'un cellier. L'étage comporte un pallier avec espace détente desservant deux belles chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Laissez-vous charmer par ses volumes, son cachet et son agréable espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1959
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Libourne
402 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 871 €
Transaction :
Achat
Référence :
1608348
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 140 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Aurélie MOREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 février 2026
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