Villa - 42 m² - 3 pièces à Leucate

PORT LEUCATE - VILLA T3 SUR DEUX NIVEAUX -PARKING PRIVÉ

Idéalement située à Port Leucate, découvrez cette magnifique villa 3 pièces climatisée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 42 m² complétée par une agréable terrasse de 20 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon avec cuisine ouverte de 21 m², donnant directement accès à une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité.

La villa se situe à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces de proximités.
Le prix de vente est de 179 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)