Local d'activité / Entrepôt - 700 m² à Lesquin

Enterprise Immobilier vous propose à la location, au cœur du Centre Régional de Transport (CRT), l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise, un bâtiment indépendant, fonctionnel et parfaitement modulable, implanté sur un foncier d'environ 4 800 m².
Le site est divisible, soit en un seul lot, soit en deux lots indépendants, selon vos besoins d'exploitation.
Description des surfaces
Surface totale : 700 m²
Entrepôt : 450 m²
Belle hauteur
Dalle industrielle
accès logistique optimisé
Bureaux : 250 m²
Espaces lumineux
Configuration fonctionnelle
Parfaitement adaptés à un usage tertiaire ou administratif
Possibilités de division
Lot A1 – divisible en 2 lots
Activité : 450 m²
Bureaux : 50 m²
Lot A2 – divisible en 2 lots
Bureaux : 200 m²
La configuration permet donc :
Soit une prise à bail de l'ensemble,
Soit une division en deux lots distincts, idéale pour des entreprises recherchant des surfaces adaptées et évolutives.
Équipements & prestations
2 portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises
Aire de manœuvre sur site
Stationnements privatifs
Site indépendant et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou tertiaires
Localisation stratégique – CRT
Implantation au sein du CRT, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A23 et de l'aéroport de Lille–Lesquin
Un environnement particulièrement recherché pour la performance logistique et l'accessibilité collaborateurs / clients.
LOT A1 : Activité 450 m² + Bureaux 50 m² : 35 000 € HT/an Hors Charges
LOT A2 : - Bureau 200m² : 15 000 € HT/an Hors Charges
Disponibilité : Immédiate
Une opportunité rare sur le CRT, offrant à la fois flexibilité de division, fonctionnalité et emplacement premium.
Contactez dès maintenant Enterprise Immobilier pour recevoir les plans et organiser une visite. Prestations : Espace de stockage; Accès mobilité réduite; Accès plain-pied; Accès poids lourds; Cloisons amovibles; Cuisine; Faux plafond; Vestiaire; Accueil; Alarme; 5 Portes sectionnelles; Vidéosurveillance; Fibre optique