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Maison - 111 m² - 4 pièces à Lespignan

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250 000 €
111 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À Lespignan, au cœur du village, venez découvrir cette maison de caractère offrant un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.

Elle se compose d'un espace de vie agréable, à repenser selon vos envies pour en faire un lieu de vie moderne et à votre image. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Ses atouts majeurs :

Un grand garage, rare en centre de village
Un jardin à l'arrière, au calme, parfait pour profiter des beaux jours
Une belle base avec du cachet à valoriser

Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un véritable cocon personnalisé.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf.948640

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    État Toiture : Standard, Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Lespignan
250 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 2 252 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937955014
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:53
Contacter l'annonceur
Maison - 111 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Hugues MARCHAND
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2026
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