Maison - 91 m² - 4 pièces aux Sables-d'Olonne

À moins de 6 km des plages, 1,6 km des écoles primaires, 1,8 km des commerces et 4 km des lycées. Idéalement située en fond d'impasse au calme, découvrez cette maison récente de 2016, parfaitement entretenue.

D'une superficie de 91,7 m² sur un terrain clos de 326 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43,81 m² avec une cuisine aménagée et équipée, le tout profitant d'une exposition traversante.

L'espace nuit offre trois chambres de 12,57 m², 10,09 m² et 9,84 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Un cellier et un garage avec porte motorisée complètent ce bien fonctionnel.

Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) et affichant un excellent DPE classé A, cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie au quotidien.

Pour vous aider à visualiser tout le potentiel et les volumes de ce bien, nous avons inclus des suggestions d'aménagement virtuel (visuels IA non contractuels). Une excellente base pour imaginer votre futur intérieur !

Consommation énergétique : A (60 kWh/m²/an)
Gaz à effet de serre : A (1 kgCO2/m²/an)
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Référence agence : 112