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Maison - 208 m² - 7 pièces aux Ponts-de-Cé

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1 039 500 €
208 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Face à la Loire, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : lumière omniprésente, calme absolu et un panorama dont on ne se lasse jamais.

La maison principale séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes baignés de lumière et son ouverture naturelle sur le jardin. Un lieu chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi.

La propriété comprend également un espace indépendant, idéal pour accueillir des bureaux, une activité professionnelle, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins. Une configuration parfaite pour concilier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre serein.

Un ensemble élégant et polyvalent, rare par sa situation et la qualité de son environnement.

Un lieu unique où la Loire crée, à elle seule, le coup de coeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 208 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 208 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Excellent, Intérieur : Excellent
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 700 €
Synthèse
Maison à Les Ponts-de-Cé
1 039 500 €
Surface : 208 m²
Prix au m² : 4 998 €
Transaction :
Achat
Référence :
4204
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 208 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE IMMOBILIER - ANGERS
COTE FOCH - ANGERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
50
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2026
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