Appartement - 32 m² - 2 pièces aux Orres

Aux Orres 1800, nous proposons à la vente ce très bel appartement T2 avec parking privé, situé sur le haut de la station dans une résidence haut de gamme (4****), dans un environnement calme et au pied des pistes mais à deux pas des commerces;

En dernier étage, cet appartement séduit par ses prestations soignées, une spacieuse pièce de vie mansardée et sa vue dégagée et ses deux terrasses.

Caractéristiques principales :

* Surface au sol : 32 m2 (34 m2 en Loi Carrez)
* Une chambre avec un lit double et un lit simple superposés
* Une cuisine récente et confortable
* Un séjour orienté à l'Ouest.
* Double terrasse (Sud et Ouest)

Et un parking privé au pied de la résidence sécurisée !

* Résidence skis aux pieds, à proximité immédiate de la piste verte donnant sur le front de neige et des points de RDV des écoles de ski
* A proximité du Centre station des Orres 1800
* Résidence avec piscine extérieure chauffée, sauna et hammam

Les charges de copropriété, d'environ 4.000 € / an, elles incluent aujourd'hui les consommations personnelles : électricité, chauffage, eau chaude et eau froide.

Résidence raccordée à la fibre, possibilité d'installation dans l'appartement.

Vidéo de la visite sur demande.

Taxe foncière : 681 €

Un investissement clé en main :

- Simulation de revenus locatifs possible grâce à notre Agence de gestion sur place : www. agencedesorres.com
- Conseils d'optimisation fiscale : Micro BIC, Régime réel..
- Choix du véhicule patrimonial : SCI, SARL de famille, SAS..
- Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région

Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial à la montagne ou un investissement locatif rentable et serein.