• Maison - 93 m² - 4 pièces
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269 000 €
93 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de qualité aux Herbiers 93 m² habitables, terrain paysagé de 660 m² clos, 3 chambres Calme, confort : cette maison située dans l'un des quartiers paisibles des Herbiers n'attend plus que vous. Proche de tout commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette charmante maison de 93 m² habitables offre des prestations soignées, une belle luminosité et un terrain parfaitement aménagé. Vous y trouverez : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un sol en marbre de très belle facture. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres confortables une salle de bain , un WC indépendant. Un demi sous-sol fonctionnel avec grand garage, atelier, et buanderie/laverie. A l'extérieur, un véritable cocon de verdure vous attend. Un terrain paysagé de 660 m², soigneusement entretenu. Une grande terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours, Un carport haut et spacieux, adapté aux camping-cars. Une très belle opportunité aux Herbiers. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commentaire : A DEMANDER LE CONTROLE ASSAINISSEMENT

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino, à droite - placards -dv
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, à gauche
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, 2e à gauche
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, baignoire - vmc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, marbre-petit lavabo
  • Salon / Séjour de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, plusieurs types de sol : marbre, carrelage, insert, cuisine ouverte aménagée équipée, volet automatique sur toute la façade

L'extérieur :

  • Jardin
  • 5 Parkings
  • Garage de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, garage, buanderie, atelier ou cave : portail motorisé, point d'eau et évacuation pour mal et sl

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    911 €
Synthèse
Maison à Les Herbiers
269 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 2 892 €
Transaction :
Achat
Référence :
FDC497AL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 93 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Mortagne-sur-Sèvre
COTE PARTICULIERS - Mortagne-sur-Sèvre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 850 € à 2 510 €
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