Maison - 201 m² - 7 pièces aux Essarts

Malika et Stéphane PULCINA vous propose une propriété unique, un lieu rare où authenticité et inspiration artistique se rencontrent. Ancienne demeure du peintre Gaston CHAISSAC, installé à Boulogne en 1942, cette maison de caractère offre une atmosphère singulière et pleine d'âme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet préservé. La maison développe une belle surface habitable avec quatre grandes chambres idéales pour accueillir famille et invités. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à des moments de convivialité, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. La vaste pièce de vie lumineuse constitue le cœur de la maison, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine couverte, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Côté prestations, la maison dispose de deux salles d'eau, d'un chauffage au fioul complété par 9 panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un vaste grenier de 63 m², avec sa charpente traditionnelle, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de loisirs ou encore atelier d'artiste. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain arboré de 2825 m², véritable havre de paix propice à la détente. Vous y trouverez un préau avec terrasse idéal pour les repas en plein air, un barbecue pour des moments conviviaux, un garage très spacieux ainsi qu'un puits fonctionnel. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété atypique et de lui redonner tout son éclat, pour en faire un bien véritablement unique. Malika PULCINA reste à votre disposition pour organiser une visite au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.